【个人房屋租赁的合同模板】在进行个人房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份适用于个人之间的房屋租赁合同模板，并结合实际内容进行了总结和说明。
一、合同基本要素总结
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房屋租赁合同 |
| 租赁双方 | 包括出租人（房东）和承租人（租客），需提供姓名、身份证号、联系方式等信息 |
| 房屋信息 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施等 |
| 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止” |
| 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 通常为一个月租金，用于保障房屋安全使用 |
| 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪方承担 |
| 房屋使用规定 | 如不得擅自转租、不得改变房屋结构等 |
| 违约责任 | 对提前退租、拖欠租金等情况作出约定 |
| 合同生效 | 需双方签字并注明签订日期 |
二、合同模板示例（简要）
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：_________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：_________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋出租给乙方，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，配套设施包括_________。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户（账户信息：_________）。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满且无违约行为后退还。
第五条 费用承担
租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担。
第六条 房屋使用
乙方不得擅自转租或改变房屋结构，不得从事违法活动。
第七条 违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追讨欠款；若甲方提前收回房屋，应赔偿乙方损失。
第八条 其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________ 日期：_________
乙方签字：_________ 日期：_________
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保双方身份真实有效，避免欺诈风险。
2. 明确条款细节：如房屋状况、设施使用、费用分担等，避免模糊表述。
3. 保留书面证据：合同签署后应妥善保存，必要时可进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合当地租赁管理规定，避免无效条款。
通过以上内容，可以有效地帮助个人在租赁过程中维护自身权益，降低纠纷发生的可能性。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士。
