【个人房屋买卖合同的范本】在进行个人房屋买卖时，签订一份规范、合法的买卖合同是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利和义务，还能有效避免未来可能出现的纠纷。本文将对“个人房屋买卖合同的范本”进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同
个人房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成一致意见后所签署的法律文件。合同中通常包括以下几部分
1. 合同主体信息：明确买方与卖方的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、产权性质、房号等。
3. 成交价格与支付方式：明确房屋总价款及付款方式（如一次性付款、分期付款等）。
4. 交房时间与条件：约定房屋交付的时间、条件以及相关手续。
5. 违约责任：规定若一方违约应承担的责任，如违约金、赔偿等。
6. 其他条款：如户口迁出、物业交割、税费承担等事项。
二、个人房屋买卖合同范本要点一览表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同名称 | 个人房屋买卖合同 |
| 2 | 合同编号 | 由买卖双方协商确定，用于合同识别 |
| 3 | 合同签订日期 | 签订合同的具体日期 |
| 4 | 买方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 5 | 卖方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 6 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、产权证号、是否抵押等 |
| 7 | 成交金额 | 房屋总成交价，注明币种（如人民币） |
| 8 | 支付方式 | 如全款支付、按揭贷款、分期付款等 |
| 9 | 定金与首付款 | 明确定金金额、首付款金额及支付时间 |
| 10 | 房屋交付时间 | 约定房屋交付的具体时间及条件 |
| 11 | 过户手续 | 明确办理房产过户的时间、费用承担方及所需材料 |
| 12 | 违约责任 | 规定违约情形及相应的赔偿或违约金 |
| 13 | 其他约定事项 | 如户口迁出、物业交接、附属设施归属等 |
| 14 | 签字盖章 | 买卖双方签字或盖章，注明签署日期 |
| 15 | 附件 | 包括房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等相关材料 |
三、注意事项
- 在签订合同时，务必确认房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况。
- 建议在律师或专业机构指导下签订合同，确保条款合法有效。
- 合同一旦签署，具有法律效力，双方应严格履行。
通过以上内容的总结与表格展示，可以看出一份完整的个人房屋买卖合同应当涵盖多个关键要素，确保交易的安全与顺利进行。
