【标准店铺租赁合同】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系，通常会签订一份“标准店铺租赁合同”。该合同是双方在租赁过程中权利与义务的重要依据，具有法律效力。
一、合同
标准店铺租赁合同一般包括以下几个核心部分：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细说明租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施。
3. 租赁期限：规定租赁起止时间，以及是否可续租。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：约定押金数额、退还条件及扣除情形。
6. 使用与维护责任：规定承租人对店铺的使用范围、装修要求及日常维护责任。
7. 违约责任：列出双方违约时应承担的责任及赔偿方式。
8. 其他条款：包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、标准店铺租赁合同主要条款对比表
| 条款 | 内容说明 |
| 合同主体 | 明确出租方与承租方的身份信息 |
| 租赁标的 | 包括店铺地址、面积、结构、配套设施等 |
| 租赁期限 | 起始日期、终止日期、续约条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付频率、支付方式 |
| 押金条款 | 押金金额、支付时间、退还条件 |
| 使用与维护 | 承租人使用范围、装修限制、日常维护责任 |
| 违约责任 | 双方违约时的处理方式及赔偿标准 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效方式等 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确保理解每一条款。
- 建议由律师或专业人士审核合同，避免潜在风险。
- 合同签署后应保留副本，以备后续纠纷时作为证据。
通过规范的合同管理，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障双方的合法权益。
