在会计实务中，企业经常会涉及多种资产的核算，其中“投资性房地产”是较为常见的一种。对于这类资产，企业在进行账务处理时，往往会涉及到“累计折旧”这一科目。那么，“投资性房地产累计折旧”到底属于什么科目？它的作用和意义又是什么呢？

首先，我们需要明确“投资性房地产”的定义。根据会计准则，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。它不同于用于生产经营的固定资产，也不同于企业的存货，而是以投资为目的的资产。

在会计核算中，投资性房地产通常采用成本模式或公允价值模式进行后续计量。无论采用哪种模式，企业在使用该资产的过程中，都需要考虑其价值的逐渐减少，这便是“折旧”的概念。

“累计折旧”是一个备抵账户，用来反映资产在使用过程中因磨损、老化等原因而减少的价值。对于投资性房地产来说，如果企业采用的是成本模式进行计量，那么就需要按照一定的折旧方法（如直线法、工作量法等）对其进行定期计提折旧，并将这些折旧金额记录在“累计折旧”科目中。

因此，“投资性房地产累计折旧”本质上是一个“累计折旧”类的科目，但它专门用于记录与投资性房地产相关的折旧信息。它属于资产负债表中的“资产减值准备”或“累计折旧”项目，用以抵减投资性房地产的账面价值，从而更真实地反映其当前的可收回金额。

需要注意的是，在会计处理中，“投资性房地产累计折旧”并不单独作为一个独立的会计科目，而是作为“累计折旧”科目的一个子科目或明细分类，用于区分不同类型的资产所计提的折旧金额。

此外，如果企业采用的是公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，那么在这种情况下，通常不计提折旧，而是直接根据市场价值的变化调整资产的账面价值。此时，“投资性房地产累计折旧”科目可能就不会被使用。

综上所述，“投资性房地产累计折旧”并不是一个独立的会计科目，而是“累计折旧”科目下的一个细分项目，主要用于反映投资性房地产在使用过程中所发生的折旧金额。它在财务报表中起到重要的抵减作用，有助于更准确地体现企业资产的真实价值。