🏠房屋个人所得税如何计算💸
发布时间：2025-05-09 16:19:23来源：
买房和卖房是很多人人生中的大事，但其中涉及的税费问题却常常让人头大。特别是个人所得税，更是让不少人感到困惑。那么，房屋个人所得税到底怎么算呢？🧐
首先，我们需要知道，个人所得税的计算公式为：应纳税额 = （房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%。简单来说，就是用房子卖出的价格减去买时的价格及相关费用，再乘以20%的税率。ntax️
举个例子，如果你的房子买入价是100万，现在以150万卖出，过程中还花了5万装修费，那么你的应纳税额就是（150万-100万-5万）× 20% = 9万。不过，需要注意的是，如果房子持有时间超过5年且是家庭唯一住房，可以享受免税政策！🎉
了解这些规则后，大家在买卖房屋时就能更好地规划财务啦！💡
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