🏠房屋过户税费是多少?房产过户需要注意什么?
发布时间：2025-04-08 19:08:20来源：
买房或卖房时，最让人头疼的就是过户环节了。首先来说说税费问题👇：
房屋过户涉及契税、增值税和个人所得税等。具体金额取决于房屋性质（住宅/非住宅）、面积大小以及持有年限等因素。以普通住宅为例，契税通常为1%-3%不等，增值税可能需要缴纳差额的5%，而个人所得税则可能是利润的20%或者全额的1%。建议提前咨询当地税务局，确保了解最新政策。
其次，过户过程中还有一些注意事项⚠️：
一是核实产权是否清晰，包括查看房产证、土地使用证及是否有抵押情况；二是确认买卖双方的身份信息准确无误；三是签订正式合同并办理公证，避免后续纠纷；四是准备好相关材料，比如身份证、户口本、婚姻证明等。
最后提醒大家，整个流程最好找专业人士协助，省心又安心！🏡💼
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