住房开发商的需求创纪录且持续受苦
发布时间：2024-07-29 09:13:19来源：
一家开发商的询价水平创下了历史新高，并且正在建设 350 多块住宅用地，但它正面临三大痛点，包括必须与州政府争夺工人的巨额资金。
JLF 集团董事总经理詹姆斯·菲茨杰拉德表示，目前土地建设者面临着几个痛点，包括审批流程、资金以及高昂的劳动力和物资成本。
“我们正在 Logan Reserve 建造 68 块地，在 Yamanto 建造 16 块地，在 Holmview 也即将开工建造 75 块地，”他说。“我们还有 200 块地分布在三个不同的开发项目中，我们计划在下个财年开工建造。”
“当项目启动时，需求非常强劲，”他说。“我们所有项目的咨询和销售活动数量都创下了历史新高。人们对更便宜、更小的产品的需求表明人们正在寻找经济适用房(价格低于 80 万美元)。”
他说，建筑工程已经有所改善，但耗时和成本仍比他们预期的要长。
他说：“这是因为私营企业(我们的建筑商)和公共企业(政府)之间对同一批劳动力和物资存在竞争。”
“创纪录的基础设施支出和承诺意味着对相同劳动力的竞争更加激烈，我们无法承担像政府这样的成本加成合同，因此在劳动力和供应方面，政府不可避免地会处于次要地位。”
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