买房好时机：悉尼最被低估的郊区
发布时间：2024-07-23 09:07:18来源：
悉尼一系列郊区的房价可能被低估，与周边郊区相比，这些郊区的房价更实惠，而且为新买家带来强劲的资产增长潜力。
SuburbData 分析显示，这些被低估的地区将成为精明的投资者和购房者寻求有利可图的机会的热门地区。
据报道，被“低估”的市场——与邻近地区相比，更好的性价比吸引了更多的买家需求——通常距离中央商务区约 15-30 公里。
这些郊区大部分位于悉尼北部、南部和西北部，包括 North Balgowlah、Kareela、Willoughby、Lane Cove 和 Normanhurst。
SuburbData 分析师杰里米·谢泼德 (Jeremy Sheppard) 表示，这些地区的房价虽然有时比大悉尼的平均房价更高，但远低于附近住房和设施类似的地区的房价。
SuburbData 的研究显示，最近的增长也落后于邻近地区，许多郊区即将“追赶增长”，而买家需求最近显示出回暖的迹象。
这些地区的房屋和公寓价格之间的差距也低于历史标准，这意味着房屋的价值比过去几年更高。
一些被低估的郊区包括：
卡丽拉 (新南威尔士州 2232)
萨瑟兰郡卡里拉郊区的房屋被标记为特别低估，房屋中值为 160 万澳元，比附近郊区同类房屋的平均价格低 11.2 万澳元。萨瑟兰郡郊区的买家需求在低迷一段时间后最近也大幅增加。
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