圣克拉拉县发布房地产价值增长报告

圣克拉拉县的房地产评估价值报告显示，山景城是该地区房地产价值增幅最高的城市，超过了去年房地产价值增幅较小的其他城市。

根据评估办公室 7 月 8 日发布的报告，2024-25 财年该县住宅和商业地产的总体评估价值将上涨至 6968 亿美元，比上一年增长 5.4%。

山景城的住宅和商业地产净值增加了 477 亿美元，比 2023-2024 财年增长了 7.69%。其次是圣克拉拉市，增幅为 7.32%。

然而，尽管房地产价值有所上涨，但报告也指出该地区住宅交易量减少，商业房地产市场陷入困境。

报告称：“住宅物业价值在 2023 年出现下降，在 2024 年出现反弹，目前是全国最高的。”报告补充道，即便如此，住宅物业交易数量总体上仍在继续下降。

同样，根据 6 月份提交给市议会的一份报告，山景城的房地产交易在过去一年中有所放缓，导致 2024-2025 财年的房产税收入减少。

评估办公室还描述了一个不稳定的商业房地产市场，其中商业地产的新建已经陷入停滞。

报告称：“虽然一些已经在建的项目正在推进，但商业新建筑计划却停滞、发生改变或被考虑改建为住宅。”

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