奥斯汀 (KXAN) — 奥斯汀房地产经纪人协会 2024 年 5 月的报告显示，奥斯汀-朗德罗克-乔治敦大都会统计区房地产市场房屋销售量下降 12.8%，库存量为 4.9 个月。报告称，这是 13 年来从未见过的水平。

5 月份的报告还称，活跃房源数量同比增长 37.7%。奥斯汀房地产经纪人协会的报告称，由于可供选择的房源增多，买家现在可以更加挑剔地购买房屋。

然而，Unlock MLS 和奥斯汀房地产经纪人委员会的住房经济学家克莱尔·洛西博士表示，市场不会为买家或卖家提供明显的优势。

“这些数据表明，买家在寻找价格范围内的房屋时可以继续更加挑剔，”洛西在一份声明中说。“虽然从外部来看，这可能是一个买方市场，但了解这些统计数据背后的背景很重要，包括更高的利率导致购买力下降。”

在奥斯汀市，房屋销量比 2023 年 5 月增加了 2.4%。当月住房库存为 6.2 个月，比 2023 年 5 月增加了 2.7 个月。

威廉森县的房屋销量比 2023 年 5 月减少了 11.3%。月度住房库存为 3.9 个月，比 2023 年 5 月多 1.2 个月。

海斯县的房屋销量比 2023 年 5 月增加了 2.4%。当月住房库存为 4.9 个月，比 2023 年 5 月增加了 1.1 个月。

在巴斯特罗普县，房屋销售量有所下降——比 2023 年 5 月下降了 9.8%。月度房地产市场为 5.5 个月，比 2023 年 5 月多 1.0 个月。