房价下跌但租金持续上涨

最新分析显示，2023 年根西岛平均房价下降，但租金继续上涨。

住宅物业价格公报发现，2023 年最后一个季度本地市场物业的平均价格比 2022 年低 4.5%。

然而，2023 年最后一个季度，本地市场房产的平均租金上涨了 11.4%，达到每个日历月 1,922 英镑。

房地产行业人士表示，“供需不平衡”仍然导致价格居高不下。

“价格压力”

审查发现，2023 年最后一个季度本地市场房产的平均购买价格为 609,362 英镑。

该购买价格比五年前高出 47.5%。

第一太平戴维斯根西岛 (Savills Guernsey) 租赁经理安妮·勒·普雷沃斯特 (Annie Le Prevost) 表示：“虽然需求显然仍大于供应，但相对而言，库存水平似乎也在上升，尤其是小型房产。”

她补充道：“这种情况很少见，而且相距甚远，所以我认为我们将继续看到供需之间的不平衡，从而给价格带来压力。”

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