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悉尼郊区的房主在拍卖会上出售房屋的几率最高
发布时间:2024-02-05 14:55:17云欣光来源:
导读 内西区、北岸和东郊地区的房主比其较大的邻居提供更好的价值,在拍卖会上出售的可能性最大。Domain 数据显示,去年,Harbourside Waverto
内西区、北岸和东郊地区的房主比其较大的邻居提供更好的价值,在拍卖会上出售的可能性最大。
Domain 数据显示,去年,Harbourside Waverton 的房产在拍卖日取得了最大的成功,清盘率为 92%。
雷德芬 (Redfern)、圣彼得斯 (St Peters)、罗泽尔 (Rozelle)、利利菲尔德 (Lilyfield) 和恩莫尔 (Enmore) 等内城区的卖家拍卖销售的可能性也很大,1 月至 11 月期间出售的房屋清盘率高达 80% 以上。
超过十分之八的房产也在东部的 Queens Park 和 Clovelly、北岸的 Artarmon 和 Cammeray、以及南部的 Carlton 和 Bexley 等郊区售出。数据中仅包含至少有 30 次拍卖的郊区。
清盘率衡量的是计划拍卖的房屋实际售出的数量。 60% 的结果表明市场平衡,任何较高的值都表明价格上涨,任何低于的值都表明价格下跌。
Westpac 高级经济学家 Matthew Hassan 表示,买家需求超过了这些郊区的供应量,因为到 2023 年,大多数地区的市场上的房产数量非常少。
“市场上的商品出清得很好,没有积压的库存,买家也没有太多选择。这显然是一个卖方市场,”哈桑说。
这些郊区逆势而上,截至 11 月,悉尼全市清盘率已跌至 63.7%,为 2023 年最低月度清盘率,而计划拍卖的房产数量创 19 个月新高。
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