🏠房屋租赁怎么算税 📝
发布时间：2025-05-04 19:45:34来源：
出租房子听起来简单，但涉及到税费时，很多人就犯了难。首先，租金收入需要缴纳个人所得税，通常按照租金收入减去相关费用后的余额计算，税率一般为20%。不过，部分地区可能有优惠政策，比如享受10%-15%的优惠税率。其次，还有增值税的问题，如果房东是自然人，月租金不超过10万元（含）可以免征增值税，超过这个金额则需按5%的征收率计算。此外，还需要缴纳房产税，通常是按照租金收入的4%-12%来征收。最后，别忘了印花税和城镇土地使用税，虽然金额不大，但也需要注意。💡记住，具体税率可能会因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地税务局或专业人士哦！📍租房双方都应了解这些税务知识，避免不必要的麻烦。✨
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