🏠✨100万的房子过户费多少钱？✨🏡
发布时间：2025-04-16 13:42:07来源：
买房是人生大事，但过户费用却常常让人摸不着头脑。如果你正在考虑买一套价值100万的房子，那么了解过户费是非常重要的！过户费主要包括契税、增值税和个人所得税等。
首先，契税是最重要的部分。通常情况下，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则为1.5%。如果是二套房，税率可能会更高一些。以100万的房子为例，契税大约在1万到1.5万元之间。💡
其次，如果房子未满两年，还可能涉及增值税，约为房价的5.6%。不过，如果是满两年且唯一住房，则可以免征。此外，若卖家不是个人而是公司，还会涉及到企业所得税等问题。
最后，别忘了中介服务费和其他小额杂费，这些虽然不多，但也需要提前考虑哦！🌟
买房不易，精打细算才能省下不少钱呢！💪💬
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