🏠✨珠海二手房交易税费一般要交多少？✨🏠
发布时间：2025-04-04 22:01:31来源：
在珠海购买二手房时，了解相关的税费是十分重要的。首先，购房者需要支付契税，这是根据房屋面积和价格来计算的。通常情况下，90平方米以下的首套房税率较低，为1%；超过90平方米或非首套房，则税率上升至1.5%或2%。👀
其次，增值税及附加税也是不可忽视的一部分。如果房产持有时间不足两年，卖方需缴纳5.6%的增值税。而持有时间超过两年的普通住宅，则可以免征此项税费。💡
此外，还有个人所得税这一项，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可选择按总价的1%征收。对于一些符合条件的房屋，还能享受减免政策哦！🎉
最后别忘了，无论是买方还是卖方，都可能涉及印花税等小额费用。因此，在进行二手房交易前，建议咨询专业人士，确保所有手续合法合规，避免不必要的麻烦！💼📝
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