🏡✨厦门二手房交易税费详解✨🏡
发布时间：2025-04-02 11:01:05来源：
在厦门购置二手房时，了解相关的税费是必不可少的步骤之一。首先，购房者需要支付契税，这是根据房屋面积和价格计算的，一般为1%-3%之间。如果房屋面积小于90平方米且为家庭唯一住房，则可享受1%的优惠税率。其次，增值税及附加税也是重要部分，通常适用于房产持有时间不足两年的情况，税率为5.6%。此外，还有个人所得税，若卖方持有房产超过五年且为家庭唯一住房，可以免征；否则需按差额的20%缴纳。
值得注意的是，中介服务费、公证费等其他费用也可能存在，具体金额需与相关机构协商确定。总之，在购买二手房前务必仔细核算所有可能产生的费用，并咨询专业人士以确保交易顺利进行。💼📈买房不易，但合理规划能让过程更加顺畅哦！🌟
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