🏡✨房屋建筑面积和使用面积怎么算？🏠📊
发布时间：2025-03-21 19:31:10来源：
买房或租房时，你是否曾对“建筑面积”和“使用面积”感到困惑？它们到底有什么区别呢？🤔🧐
首先，建筑面积是指房屋外墙勒脚以上结构的外围水平投影面积，包括套内建筑面积和公摊面积。简单来说，就是房子的总面积，包含了墙壁、楼梯、电梯井等公共部分的分摊面积。而使用面积则是指实际可以使用的空间，比如卧室、客厅、厨房等，不包括墙体厚度和公共区域。💡🔍
计算建筑面积时，通常以房屋外墙为基准，精确测量每层楼的水平投影面积。而使用面积则需要扣除墙厚、柱子等不可用的空间。因此，使用面积一般小于建筑面积。📏📐
举个例子，一套房子建筑面积100㎡，但使用面积可能只有70㎡左右。买房时了解这两者的差异很重要，它直接影响到居住的舒适度和性价比哦！🏡💰
希望这些小知识能帮到你，选房更轻松！🌟✨
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