不动产善意取得的法条✨
发布时间：2025-03-21 18:38:59来源：
在生活中，不动产的交易时常发生，而其中涉及的一个重要法律概念便是“善意取得”。简单来说，善意取得是指无权处分人将其合法占有的他人不动产转让给第三人，若第三人在不知情的情况下支付合理对价并完成登记，则可依法取得该不动产所有权。
我国《民法典》第311条规定了善意取得制度的具体内容。首先，受让人需为善意，即不知道且不应当知道转让人无处分权；其次，交易价格需合理；最后，必须完成法定的登记手续。这三者缺一不可。
这一制度的核心目的在于保护交易安全与秩序，维护市场稳定。通过善意取得制度，能够有效避免因权利瑕疵导致的纠纷，同时保障善意第三人的合法权益。因此，在进行不动产交易时，务必仔细核查相关文件，确保交易合法合规，以免陷入不必要的麻烦之中トラブル。
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