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宁德市落地实施个人赠与不动产免税证明简化新政

时间:2015-11-25 09:31:42  来源:大宁网

宁德市落地实施个人赠与不动产免税证明简化新政

大宁网消息 (记者 吴宁宁) 今后,父母无偿赠与子女不动产的,只要户口簿能够证明双方亲属关系,提供户口簿即可。记者从市地税局获悉,国家税务总局发布的《关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》已在我市落地实施。那么,这份公告将给市民办税带来哪些主要变化呢?记者就此向该局相关负责人进行了详细咨询。

变化一:证明资料简化

父母无偿赠与子女提供户口簿即可

个人无偿赠与或受赠不动产可以免征营业税、个人所得税,对于市民来说是件好事,不过,市民刘女士却抱怨,办起来很繁琐。对此,市地税局相关负责人说,由于两个税种所要求提供的免税证明资料存在差异,且可供纳税人选择的证明方式不多,确实给纳税人办理免税手续带来了不便。

“为方便纳税人办理免税手续,新政给纳税人带来的变化之一,就是对所需证明资料进行了简化。”据该负责人介绍,新政规定,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件(继承或接受遗赠的,只需提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件)、房屋所有权证原件及复印件。过去,根据不同情形需要提供《赠与合同公证》《遗嘱公证》《继承权公证》等。

比如,父母无偿赠与子女的,过去需提供房产所有人《赠与公证书》和受赠人《接受赠与公证书》,或持双方共同办理的《赠与合同公证书》,现在只要户口簿能够证明双方亲属关系,提供户口簿即可。

变化二:证明资料统一可选

方便纳税人和税务人员操作

据悉,新政将个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税须提供的证明资料进行了统一和归并,并区分离婚分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人、继承或接受遗赠4种情形。该负责人表示,通过分类予以列示,解决了原来管理规定中两个税种免税证明资料的差异,这样既有利于规范税务部门工作人员的操作,也方便纳税人,纳税人只要按照规定中要求对照提供即可。

此外,新政还增加了证明资料的可选择性。在新出炉的公告里列举了证明资料的多种形式,并以“或者”的方式进行表述,为纳税人提供了多种选择,方便纳税人提供。比如,离婚分割财产的,现在纳税人只需提供离婚证和离婚协议(或者人民法院判决书或者人民法院调解书)即可。又如,无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的,现在纳税人只需提供人民法院判决书、人民法院调解书、乡镇政府或街道办事处出具的抚养(赡养)关系证明、其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方抚养(赡养)关系的证明这四种证明资料中的其中一种。

“这样一来,纳税人办理时,便不用多头找、多头跑,方便了纳税人。”该负责人说道。

值得一提的是,为了落实税收优惠政策,我市税务部门还将通过办税服务厅、税务网站、12366纳税服务热线、纳税人学堂等多种渠道,宣传税收优惠政策规定和办理程序,并及时回应、准确答复纳税人咨询,避免纳税人多头找、多头跑。

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