您的位置:首页 > 房产 > 房产 >

国庆假期新房成交同比锐减近九成 创近年来最低水平

时间:2016-10-09 09:56:00  来源:厦门网

原标题:国庆假期新房成交同比锐减近九成 创近年来最低水平

其实,中介门店日益冷清的局面,并非10月5日限购升级政策发布后才开始的。数据显示,厦门一手住宅成交量已连续5个月下跌,与此同时房价却依然在涨。

那么,限购加码之后,厦门楼市能否打破量跌价涨的怪象,迎来向下的拐点呢?

怪象连续5个月量跌价涨

从官方统计数据看,10月1日至10月7日厦门全市共计仅成交一手住宅30套,相比去年同期锐减89.58%,日均成交仅4套,达到近年来最低水平,10月3日那天甚至出现“零成交”。

再看9月份,当月厦门全市共计成交一手住宅673套,比去年同期的2303套减少了1630套,比今年8月的817套减少了144套,创下2014年以来新低。至此,厦门一手住宅成交量已连续5个月下滑,并且有一周不如一周之势。

尽管成交量一路下滑,但中国指数研究院发布的百城房价指数显示,9月份厦门新建住宅均价为28634元/平方米,连续第22个月位居全国第四,环比上涨2.35%,涨幅位居全国第28;同比上涨33.50%,涨幅位居全国第九。

至此,厦门一手住宅已连续5个月出现量跌价涨。

业者现在谈拐点还言之尚早

经过连续两次的限购政策,厦门楼市能否打破量跌价涨的怪象,迎来向下的拐点呢?对此,业内人士看法不一,但大多认为现在谈拐点还言之尚早。

在蓝火置业副总经理钟国发看来,厦门房价目前仍不具备“跳水”的基础,理由是开发商存货不多,资金压力也不大,短期内没有降价的动力。至于二手房,钟国发认为要看房东的具体情况,“正常的个人买卖不会主动大幅降价,当然也不排除部分投资客不看好后市,降价抛售的可能。”

高鹏房产总经理、厦门房地产经纪人协会会长傅强则表示,厦门的二手房价格已基本上维持在目前水平,“大部分买方和卖方处在博弈状态,买方观望、卖方惜售,只有小部分投资客会选择降价出售,投资也更加谨慎。”

而均和评估董事长王崎则认为,限购政策明显遏制了房价高涨的势头,成交量也显著减少。“政府要调控楼市的动向已非常明确,厦门楼市的话语权正逐渐从卖方转移到买方,二手房议价空间或会加大。”(导报记者导报记者吕寒伟吕寒伟)

相关阅读

精品速递

焦点关注

“菊花1角”硬币将逐步退市 本月

    “菊花1角”硬币将逐步退市 本月起银行只收不付
  • 大宁网消息(记者 蓝青) 菊花图案的1角硬币要逐渐退出流通啦?这...

沈丽琴:为消费者解忧是一种责任

    沈丽琴:为消费者解忧是一种责任
  • 大宁网消息 (周晓京 陈裕来 文 图)群众来找我们,是对我们的...

吴小香:搭建热线维权“连心桥”

    吴小香:搭建热线维权“连心桥”
  • 大宁网消息(记者 周晓京 通讯员 陈裕来 文 图) 吴小香,宁...

网传福建62县市最具代表性的三道菜

    网传福建62县市最具代表性的三道菜 这些菜,能代表你的家乡吗?
  • 大宁网消息 (记者 郭晓红)家乡美食,是许多人最不能忘却的味道...

中共宁德市四届委员会举行一次全会

    中共宁德市四届委员会举行一次全会
  • 党代表在投票选举。大宁网消息(记者 吴宁宁 文 潘峻松 图)...

中共宁德市第四次代表大会闭幕

    中共宁德市第四次代表大会闭幕
  • 大宁网消息(记者 吴宁宁 文 潘峻松 图) 中国共产党宁德市...

精彩热图

  • 热门分享
  • 每日推荐
  • 司法人员知法犯法数罪并罚被判刑

    大宁网消息(记者 夏岩缘) 身为司法工...

  • 全省中职校学生专业技能抽查启动

    大宁网消息(记者 孙丽晶) 记者从省教...

  • 废旧家具成“烫手山芋”如何处理“

    大宁网消息(记者 夏岩缘 文 图) 近...

  • 屏南开展防范非法集资法制宣传

    大宁网消息(记者 陈健 通讯员 韩敏 ...

  • 市民丢失钱包 民警利用视频监控找

    大宁网消息(记者 孙丽晶 通讯员 庄乃...

  • 捡到枪支暗藏车内 开车外出案发被

    大宁网消息(记者 陈健 通讯员 李文福...

  • 第七届市科技奖申报启动 网络推

    大宁网消息(记者 孙丽晶) 第七届宁德...

  • 今年宁德市人社部门推出6项就业

    大宁网消息(记者 林珺 通讯员 陆环)...

  • 市海上搜救中心前三季度成功救助

    大宁网消息(记者 林珺 通讯员 陈舒幸...

  • 屏南县籍选手张家玮荣获“中国拳

    大宁网消息(甘叶斌 陈榕) 11月1日,屏...

  • 海昏侯墓太神奇!有生之年居然看

    有生之年居然看到《论语》更新 千...

  • 步步惊心:丽大结局第20集剧情介

    《步步惊心:丽》大结局了,解树的结局是...

  • 运营:宁德市睿迅网络科技有限公司 电话:0593-2867799

    宁德晚报官方网站 备案 :闽ICP备15002201号 投稿邮箱:fjndwb@sina.com